Estimation théorique
Rue de la Mer,76910 Criel sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mer,76910-Criel sur Mer indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criel-sur-Mer (76192), comprenant 2709 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criel-sur-Mer (76192), comprenant 2709 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 110 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 158 | 446 | 207515€ | 1313€ |
2022-07-08 | 112 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 79 | 706 | 178000€ | 2253€ |
2023-06-09 | 81 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 70 | 1689 | 180000€ | 2571€ |
2020-03-17 | 114 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 5 | 88 | 1040 | 137000€ | 1557€ |
2021-10-28 | 81 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 80 | 2596 | 234000€ | 2925€ |
2019-08-01 | 83 | RUE DES COTES DE LA MER | 4 | 67 | 330 | 91000€ | 1358€ |
2019-11-13 | 120 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 71 | 470 | 90000€ | 1268€ |
2019-09-17 | 91 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 47 | 222 | 112000€ | 2383€ |
2022-09-14 | 98 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 59 | 1103 | 160000€ | 2712€ |
2019-11-13 | 94 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 10 | 221 | 1056 | 130000€ | 588€ |
2023-01-19 | 55 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 62 | 866 | 50000€ | 806€ |
2020-08-28 | 84 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 2 | 60 | 523 | 75000€ | 1250€ |
2022-08-04 | 47 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 78 | 1777 | 305000€ | 3910€ |
2021-04-02 | 43 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 5 | 160 | 704 | 82700€ | 517€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DU VAL D OR | 3 | 85 | 258 | 197930€ | 2329€ |
2021-11-29 | 70 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 3 | 55 | 196 | 65000€ | 1182€ |
2021-11-10 | 9002 | RUE DU MONT HUON | 3 | 75 | 254 | 145000€ | 1933€ |
2021-05-31 | 64 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 3 | 44 | 351 | 261100€ | 5934€ |
2021-06-30 | 9036 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 110 | 765 | 244500€ | 2223€ |
2020-05-20 | 60 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 4 | 60 | 1459 | 205000€ | 3417€ |
2023-06-15 | 2 | ALL DES GOELANDS | 5 | 149 | 672 | 360000€ | 2416€ |
2020-08-31 | 56 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 5 | 133 | 590 | 270616€ | 2035€ |
2020-10-28 | 9 | AV DU VAL FLEURI | 4 | 85 | 590 | 221000€ | 2600€ |
2022-02-17 | 23 | AV DU VAL COQUET | 3 | 75 | 530 | 125000€ | 1667€ |
2021-12-10 | 4 | AV DU VAL CHARMANT | 4 | 70 | 836 | 168000€ | 2400€ |
2021-01-27 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 117 | 1000 | 178400€ | 1525€ |
2021-01-08 | 5 | AV DU VAL CHARMANT | 6 | 130 | 425 | 219050€ | 1685€ |
2022-10-31 | 9 | ALL DES GOELANDS | 5 | 170 | 811 | 321200€ | 1889€ |
2020-05-15 | 14 | AV DU VAL CHARMANT | 4 | 128 | 1500 | 178800€ | 1397€ |
2021-07-29 | 9032 | RUE DES FRENES | 4 | 89 | 559 | 165000€ | 1854€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DU CORMORAN | 3 | 46 | 156 | 126000€ | 2739€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DU CORMORAN | 4 | 79 | 288 | 97000€ | 1228€ |
2021-03-13 | 3 | AV DE LA FALAISE | 7 | 198 | 630 | 270000€ | 1364€ |
2019-09-20 | 32 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 1 | 25 | 107 | 37000€ | 1480€ |
2022-08-17 | 32 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 1 | 25 | 107 | 65000€ | 2600€ |
2020-11-23 | 19 | RUE DU CORMORAN | 2 | 40 | 291 | 54000€ | 1350€ |
2023-05-11 | 11 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 58 | 410 | 217350€ | 3747€ |
2021-09-23 | 4 | AV DE LA RAMPE | 2 | 36 | 294 | 23000€ | 639€ |
2020-06-29 | 3 | AV DE LA RAMPE | 5 | 96 | 36 | 129850€ | 1353€ |
2021-09-17 | 13 | AV DU VAL COQUET | 2 | 34 | 188 | 125000€ | 3676€ |
2021-08-13 | 4 | AV JEAN BAPTISTE DELAIRE | 8 | 167 | 0 | 50000€ | 299€ |
2019-10-25 | 9013 | ALL DES MOUETTES | 5 | 109 | 634 | 210000€ | 1927€ |
2019-09-19 | 15 | AV DE LA FALAISE | 3 | 41 | 297 | 57000€ | 1390€ |
2022-11-18 | 15 | AV DE LA FALAISE | 3 | 41 | 297 | 131525€ | 3208€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DU CORMORAN | 5 | 115 | 559 | 225150€ | 1958€ |
2019-10-28 | 17 | AV DE LA FALAISE | 4 | 50 | 306 | 94000€ | 1880€ |
2020-02-04 | 18 | RUE DU CORMORAN | 2 | 23 | 286 | 38000€ | 1652€ |
2021-06-24 | 9013 | AV LEON MERIOT | 5 | 83 | 561 | 218500€ | 2633€ |
2020-01-02 | 21 | AV LOUIS MARTIN | 3 | 56 | 119 | 155000€ | 2768€ |
2021-05-27 | 23 | AV DE LA FALAISE | 2 | 52 | 299 | 118000€ | 2269€ |
2020-08-14 | 11 | AV LOUIS MARTIN | 5 | 84 | 236 | 162000€ | 1929€ |
2019-12-16 | 8 | AV DES COTTAGES | 3 | 52 | 206 | 75000€ | 1442€ |
2022-05-16 | 5 | AV DU VAL COQUET | 8 | 163 | 299 | 405000€ | 2485€ |
2020-02-03 | 9015 | AV LEON MERIOT | 4 | 80 | 314 | 315000€ | 3938€ |
2022-02-22 | 8 | RUE ALICE SAINTE REINE | 3 | 55 | 290 | 145200€ | 2640€ |
2020-07-15 | 3 | AV LOUIS MARTIN | 5 | 90 | 531 | 186000€ | 2067€ |
2022-07-29 | 6 | AV LEON MERIOT | 10 | 234 | 141 | 679635€ | 2904€ |
2021-01-15 | 9003 | RUE DES ORMES | 4 | 70 | 264 | 66000€ | 943€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 2 | 50 | 555 | 117920€ | 2358€ |
2023-04-24 | 9004 | RUE DES ORMES | 4 | 75 | 659 | 223920€ | 2986€ |
2021-02-01 | 9005 | AV LEON MERIOT | 3 | 77 | 693 | 178000€ | 2312€ |
2023-01-09 | 28 | RUE ALICE SAINTE REINE | 3 | 50 | 270 | 105000€ | 2100€ |
2020-06-25 | 9006 | RUE DES ORMES | 2 | 49 | 154 | 110000€ | 2245€ |
2023-03-08 | 26 | AV DE LA FALAISE | 3 | 46 | 587 | 42640€ | 927€ |
2022-10-18 | 12 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 2 | 50 | 572 | 141000€ | 2820€ |
2022-01-04 | 28 | AV DE LA FALAISE | 3 | 70 | 287 | 179950€ | 2571€ |
2022-10-07 | 8 | AV DU GOLF | 2 | 36 | 368 | 118500€ | 3292€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 66 | 148 | 110000€ | 1667€ |
2020-05-29 | 6 | AV DU GOLF | 5 | 75 | 808 | 66500€ | 887€ |
2019-12-18 | 16 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 4 | 86 | 565 | 142600€ | 1658€ |
2020-12-28 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 89 | 712 | 134000€ | 1506€ |
2019-07-29 | 13 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 3 | 79 | 559 | 95000€ | 1203€ |
2022-06-21 | 43 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 3 | 61 | 493 | 132000€ | 2164€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 20 | 413 | 151000€ | 7550€ |
2022-08-16 | 1 | AV DU GOLF | 2 | 39 | 699 | 182260€ | 4673€ |
2019-11-30 | 20 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 4 | 83 | 833 | 135000€ | 1627€ |
2019-08-28 | 6 | RES LES BLEUETS | 4 | 88 | 654 | 164800€ | 1873€ |
2021-11-05 | 13 | RUE ENTRE DEUX PLAGES | 6 | 175 | 307 | 460750€ | 2633€ |
2022-09-20 | 11 | RUE ENTRE DEUX PLAGES | 3 | 36 | 296 | 136500€ | 3792€ |
2023-06-12 | 1 | CHE DES DOUANIERS | 3 | 90 | 33 | 189000€ | 2100€ |
2020-10-14 | 3 | RUE CHASSEPOT | 3 | 72 | 575 | 92000€ | 1278€ |
2021-08-02 | 5 | RUE CHASSEPOT | 4 | 79 | 290 | 131900€ | 1670€ |
2019-07-26 | 1 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 5 | 119 | 616 | 103000€ | 866€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 2 | 47 | 582 | 80000€ | 1702€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE L AVENIR | 5 | 115 | 669 | 210000€ | 1826€ |
2020-12-21 | 255 | RUE DES FERMES | 4 | 62 | 832 | 85000€ | 1371€ |
2021-09-07 | 255 | RUE DES FERMES | 4 | 62 | 832 | 127000€ | 2048€ |
2022-12-19 | 1 | RUE ENTRE DEUX PLAGES | 3 | 50 | 386 | 87000€ | 1740€ |
2022-08-09 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 103 | 696 | 217970€ | 2116€ |
2020-06-08 | 27 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 2 | 51 | 586 | 96000€ | 1882€ |
2019-09-30 | 42 | RUE DU BUZOT | 3 | 80 | 58 | 63000€ | 788€ |
2019-12-18 | 9001 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 4 | 95 | 1131 | 155000€ | 1632€ |
2021-11-15 | 4 | RUE MONT JOLI BOIS | 4 | 115 | 637 | 165000€ | 1435€ |
2020-04-30 | 31 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 3 | 60 | 352 | 107250€ | 1788€ |
2022-10-19 | 38 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 5 | 92 | 698 | 251142€ | 2730€ |
2022-11-23 | 2 | RUE JACQUES SORRE | 3 | 40 | 302 | 80000€ | 2000€ |
2020-05-22 | 20 | RUE CHASSEPOT | 4 | 87 | 1146 | 214500€ | 2466€ |
2022-07-29 | 25 | RUE GONTRAN DE MALARTIC | 4 | 110 | 510 | 197000€ | 1791€ |
2020-02-19 | 15 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 4 | 140 | 1000 | 325000€ | 2321€ |
2020-02-08 | 14 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 3 | 50 | 1471 | 105000€ | 2100€ |
2022-05-14 | 14 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 3 | 50 | 1471 | 130000€ | 2600€ |
2022-01-11 | 29 | RUE GONTRAN DE MALARTIC | 3 | 75 | 708 | 100000€ | 1333€ |
2019-05-25 | 5 | RUE LOUISE | 3 | 103 | 820 | 239650€ | 2327€ |
2021-10-12 | 38 | RUE DU BUZOT | 3 | 50 | 789 | 147000€ | 2940€ |
2020-02-04 | 7 | RUE LOUISE | 4 | 44 | 343 | 143000€ | 3250€ |
2021-10-15 | 7 | RUE LOUISE | 4 | 44 | 343 | 145670€ | 3311€ |
2023-01-19 | 10 | RUE FRANCOISE | 4 | 87 | 1000 | 307500€ | 3534€ |
2020-05-26 | 6 | RUE FRANCOISE | 7 | 72 | 155 | 144500€ | 2007€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DES CHAMPS | 4 | 94 | 800 | 205000€ | 2181€ |
2020-11-17 | 58 | RUE DE FLOCQUES | 2 | 60 | 344 | 136500€ | 2275€ |
2020-01-31 | 18 | RUE LOUISE | 2 | 42 | 571 | 80000€ | 1905€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU BUZOT | 3 | 58 | 924 | 123000€ | 2121€ |
2021-10-15 | 23 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 3 | 50 | 571 | 167000€ | 3340€ |
2021-04-22 | 3 | RUE PAULINE | 3 | 58 | 319 | 138450€ | 2387€ |
2020-01-22 | 23 | RUE EUGENE FOURNIER | 5 | 86 | 1279 | 96900€ | 1127€ |
2021-12-22 | 25 | RUE EUGENE FOURNIER | 1 | 20 | 564 | 40000€ | 2000€ |
2023-04-11 | 9001 | RUE PAULINE | 5 | 91 | 876 | 297340€ | 3267€ |
2022-07-11 | 26 | RUE EUGENE FOURNIER | 3 | 107 | 697 | 150000€ | 1402€ |
2022-03-23 | 26 | RUE LOUISE | 2 | 60 | 285 | 148765€ | 2479€ |
2020-06-17 | 2 | RUE BRUZEN | 4 | 89 | 670 | 158000€ | 1775€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DE CLIEU | 3 | 53 | 344 | 105000€ | 1981€ |
2021-02-12 | 18 | RUE STE SOPHIE | 2 | 41 | 78 | 65000€ | 1585€ |
2020-01-29 | 2 | ALL DU STADE | 3 | 78 | 776 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-16 | 4 | RUE STE CATHERINE | 2 | 40 | 580 | 131000€ | 3275€ |
2022-05-03 | 20 | RUE STE SOPHIE | 1 | 35 | 312 | 120900€ | 3454€ |
2021-09-16 | 31 | RUE LOUISE | 6 | 173 | 265 | 220000€ | 1272€ |
2019-10-29 | 21 | RUE STE SOPHIE | 2 | 54 | 266 | 90000€ | 1667€ |
2020-04-08 | 36 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 5 | 178 | 521 | 167200€ | 939€ |
2022-12-17 | 36 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 5 | 178 | 521 | 219844€ | 1235€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DE CLIEU | 3 | 70 | 337 | 133500€ | 1907€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DU BEL AIR | 4 | 94 | 800 | 172400€ | 1834€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 101 | 500 | 145000€ | 1436€ |
2021-05-10 | 6 | RUE ALEXIS | 2 | 28 | 454 | 78000€ | 2786€ |
2020-03-13 | 9005 | RUE ROBERT VILLEMAIN | 2 | 48 | 305 | 47000€ | 979€ |
2022-08-01 | 3 | RUE ALEXIS | 2 | 43 | 536 | 166750€ | 3878€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DE CAUMONT | 1 | 30 | 262 | 75000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE CAUMONT | 2 | 39 | 320 | 110000€ | 2821€ |
2020-11-09 | 5 | RUE ALEXIS | 4 | 90 | 211 | 140000€ | 1556€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ALEXIS | 6 | 95 | 706 | 225000€ | 2368€ |
2019-05-25 | 19 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 2 | 90 | 310 | 178400€ | 1982€ |
2019-09-27 | 6 | RUE MARIE LAURE | 4 | 86 | 687 | 216000€ | 2512€ |
2019-06-28 | 3 | RUE ST VIVIEN | 5 | 70 | 451 | 128000€ | 1829€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DE CAUMONT | 6 | 121 | 619 | 164600€ | 1360€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DE CAUMONT | 6 | 121 | 619 | 167740€ | 1386€ |
2020-09-10 | 12 | RUE ALEXIS | 4 | 65 | 689 | 164000€ | 2523€ |
2020-12-09 | 9005 | RUE MARIE LAURE | 2 | 40 | 264 | 123100€ | 3078€ |
2021-12-16 | 5 | RUE MOUQUET | 4 | 90 | 1144 | 345000€ | 3833€ |
2021-07-15 | 7 | RUE ST VIVIEN | 3 | 50 | 210 | 144000€ | 2880€ |
2020-12-21 | 11 | RUE ST VIVIEN | 3 | 55 | 210 | 117700€ | 2140€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DU QUESNAY | 4 | 70 | 334 | 145000€ | 2071€ |